更换屋顶是大多数房主害怕的事情. 2014年，全国拆除和更换旧屋顶的平均成本接近1.2万美元. 好消息是，这种费用并不经常出现. 不管, 如果你开始注意到你的屋顶有问题, 然后，你可能会面临一个两难的境地，是只是修复它，还是完全更换你的屋顶.
帮助你决定你的屋顶是否需要修理或更换的两个最重要的信息是:你有什么类型的屋顶材料? 你上次换屋顶是什么时候? 一般, 如果你的屋顶还在使用寿命的前一半, 那么很可能就没有必要更换了. 不同的屋面材料有不同的使用寿命. 尽管还有一些其他的变量，如底层材料的条件，以及在现有的瓦板下面是否有另一层瓦板, 不同屋面材料的使用寿命如下:
- 沥青瓦一般可以使用20年左右.
- 木材可以使用30年之久.
- 金属屋顶一般可以使用50年左右.
- 瓦片屋顶可以使用100年或更长时间.
- 石板屋顶可以使用100年或更长时间.
下面, 必威手机将包括一些可以帮助您确定您需要采取何种程度的行动来恢复您的屋顶的适当条件的东西.
如果下列任何一个因素是正确的，那么 屋顶修理 你的最佳选择是什么. 当然，只有不太严重的问题才需要修复. 在这些情况下，只有一个特定的区域需要修复. 一些例子:
- 如果你看到天花板上出现水渍. 这种情况可能会再次发生，虽然不常见，而且只在天花板的一两个小区域.
- 如果你发现你的屋顶上有漏洞. 特别是大雨过后. 这通常发生在闪烁处.
- 如果最近的风暴或大风在特定地区造成了视觉上的损害.
- 你还打算在这里住多久? 如果你不打算在那里呆上几年，而且屋顶总体状况良好, 更关注于 修复 比替换.
- 与上面一样，如果屋顶是比较好的形状 和 你的经济状况如此，很难找到替代者, 修理是一个可以接受的选择.
当 屋顶替换 是最好的选择，问题通常更明显吗. 通常情况下，顶板的整体状况比上述情况更加恶化和/或损坏.
- 如果水点出现在天花板的三个或更多不同的区域，那么这可能表明一个更广泛的问题.
- 如果您的泄漏覆盖更大，更广泛的区域.
- 如果你的屋顶材料有碎片脱落或正在开裂.
- 如果你的木瓦或屋顶材料的状况是这样的，他们可能会在大风的情况下丢失. 对于沥青瓦，看看它们是否卷曲在角落，不会平铺.
- 在有损坏的情况下，你的房屋所有者的保险将包括更换, 那么在这个时候进行替换是有意义的.
